【外観-住環境】川越線「指扇」駅 徒歩11分。駅まで平坦な道のりです。徒歩15分圏内に、公園、買い物施設、病院などがあり、子育てにも適した住環境です！(2026年1月撮影)
【間取-3LDK】南東角部屋。和室の扉を開放すれば、18.6帖のゆったりとした家族空間に。全居室に暖かい陽射しが入るお部屋で新しい暮らしを始めませんか？
【リビング-開放感】南側に面しているため、リビングにたっぷり陽が差し込みます。和室の扉を開けていただくと、より開放感を感じます！(2026年1月撮影)
【キッチン-対面式】コンロ3口、魚焼きグリルを完備した、対面式のキッチンです。ご家族様とお顔を見合わせながらお料理をお楽しみいただけます！(20263年1月撮影)
【キッチン-ゆったり】冷蔵庫や食器棚を置いていただいてもゆったりとした空間が広がっており、ご家族様で横に並びながらお料理をお楽しみいただけます。(2026年1月撮影)
【キッチン-楽々】ゆったりとした広さのシンクのため、食材や食器を洗うのが楽々！シンク周りにスペースが空いているため、スポンジや洗剤もしっかり置くことができます。(2026年1月撮影)
【キッチン-設備】3口コンロのため、いろんなお料理を同時に作ることができます！さらにグリルもついているため、お魚料理なども作ることができます。多様な料理をお楽しみください！(2026年1月撮影)
【浴室-ゆっくり】1日の疲れを癒すバスルーム。ゆっくりとお風呂につかり、1日の疲れを癒してはいかがでしょうか。さらに換気扇により、湿気を逃がし、清潔なバスルームをキープできます。(2026年1月撮影
【洗面台-便利】横にゆったりとした広さの洗面台。忙しい朝でも二人並んで、スムーズに身支度できます。さらに収納も豊富なため、ストック品などもたっぷり収納でき、スッキリとした洗面台をキープできます！
【トイレ-スッキリ】ホワイトを基調とした清潔感のあるお手洗い。吊戸棚がついているため、ストック品等も収納でき、スッキリとした空間をキープすることができます！(2026年1月撮影)
【和室-暖かい】南側から暖かな陽射しが包み込み、ほっと一休みできる空間を実現。和室に付属しているエアコンは、現況のままお引渡しさせていただくことができます。(詳細は担当者へお問い合わせください。)
【バルコニー-南側】暖かな陽射しがLDKや和室に射し込みます。L字型バルコニーのため、お洗濯物をたっぷり干すことができます！(2026年1月撮影)
【バルコニー-東側】東側に面している洋室二部屋にたっぷり陽射しが入り、明るい空間を実現。南側だけでなく、東側にもお洗濯もを干すことができるため、お洗濯物が溜まってしまっても安心です！
【眺望-南側】高い建物がなく、開放感のある眺望になっております。外からの視線を気にする必要がないのも嬉しいポイントです！(2026年1月撮影)
【眺望-東側】東側には公園があるため、南側同様、開放感を感じられます。陽射しや心地よい風も入りやすく、過ごしやすい居住空間を叶えられます。(2026年1月撮影)
【玄関-ゆったり】ベビーカーやアウトドア用品等もおけるゆったりとした広さの玄関でございます。シューズボックスも完備しておりますので、スッキリとした玄関をキープできます！(2026年1月撮影)
【エレベーター-安心】たくさんお買い物してもエレベーターで2階まで行けるため、安心です！急いでいるときは階段も利用できる、便利な階数に位置しております！(2026年1月撮影)
【宅配ボックス-便利】宅配ボックスを完備しているため、急な外出でも配達物を受け取ることができます！様々なサイズのボックスがあるのも便利で嬉しいポイントです！(2026年1月撮影)
【カメラ付インターホン-防犯】オートロック・カメラ付インターホン・防犯カメラを完備しているため、防犯対策がしっかりしております。急な来客でもモニターで相手を確認できるため、安心です！
【エントランス-清潔感】管理人さんがしっかり管理してくれているため、綺麗な状態を保つことができています。管理人さんの勤務形態については担当者へお問い合わせください。
指扇小学校まで1600ｍ
指扇中学校まで2000ｍ
さしおうぎ幼稚園まで60ｍ
ライフ指扇まで1000ｍ
ローソンさいたま宝来店まで350ｍ
ドラックスギ宝来店まで800ｍ
指扇病院まで550ｍ
あしや公園まで550ｍ
1 / 28
中古マンション
ガーテ大宮指扇
埼玉県さいたま市西区大字宝来
1,580万円
支払い目安：
6.5
万円/月JR川越線 指扇駅 徒歩11分
66.02㎡ / 3LDK
1995年築 / 2階 / RC造
0037-634-99712
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
95048-3748
お問い合わせ先：ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 大宮営業所
ポイント
JR川越線「指扇」駅徒歩11分 南向き3LDK！ リフォームのお見積書もご用意可能の為、お気軽にお申しつけ下さい！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.6帖
洋室 4.5帖×2
和室 6畳 |
| 専有面積 | 66.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.73㎡ |
| 備考 | 【間取-3LDK】南東角部屋。和室の扉を開放すれば、18.6帖のゆったりとした家族空間に。全居室に暖かい陽射しが入るお部屋で新しい暮らしを始めませんか？ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、浄化槽 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 指扇小学校(1,600m)、指扇中学校(2,000m) |
| 買い物 | コンビニ(350m)、スーパー(1,000m)、ドラッグストア(800m) |
| その他施設 | 病院(550m)、公園(550m)、さしおうぎ幼稚園(60m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ガーテ大宮指扇 |
| 価格 | 1,580万円 |
| 管理費等 | 10,300円 |
| 修繕積立金 | 12,460円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 4.5帖×2 和室 6畳） |
| 専有面積 | 66.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.73㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年12月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来 |
| 交通 | JR川越線 指扇駅 徒歩11分 JR川越線 西大宮駅 徒歩35分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 2495.31㎡ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 市街化調整区域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ライフポート西洋 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：多田建設 ◇◆南東角部屋＊3LDK◆◇ L字型バルコニーが特徴的な南東角部屋住戸。 南側と東側から暖かな陽射しが入り、 心地よい風も吹き抜けて、過ごしやすい住まいを実現。 ◇◆暮らしをサポートする設備が充実◆◇ オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・モニター付インターホン 三口コンロ・グリル・ウォシュレット機能付トイレ 追い炊き機能・エアコン(和室) 等 ◇◆快適な暮らしを叶える周辺環境◆◇ 商業施設や公園等が徒歩15分圏内に充実しており、 子育てしやすい住環境でございます！ (周辺環境欄参照) ご見学いただけますので、ぜひお問合せください！ ※売主の住み替え有り：売主の責めに帰すべからざる事由により、売主の住み替え先の住宅の資材・住宅設備機器の調達が困難となり、【引渡日】に遅延が生じる可能性があります。 |
| HOME'S 物件番号 | 37091340000408 |
| 自社管理番号 | TOM000685 |
| 情報登録日 | 2026年01月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 大宮営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 大宮営業所 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1F |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分 JR埼京線 大宮駅 上小町バス停下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-988-320 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください